허그 안심전환대출 90% 한도 신청 조건 금리 이자

전세 계약을 고려하는 세입자들에게 HUG(주택도시보증공사)에서 제공하는 '허그 안심전세대출'은 꼭 알아 봐야 하는 금융 상품으로 보증을 통해 전세금을 안전하게 보호하고 주거 안정을 위해서 필요한 대출 상품입니다. 

이번 글에서는 HUG 안심전세대출의 개념, 조건, 금리, 신청 방법, 그리고 전세보증보험의 필요성에 대해 자세히 알아보겠습니다. 

허그 전세보증 신청

HUG 안심전세대출이란? 

HUG 안심전세대출은 세입자가 임대차 계약을 체결할 때 필요한 자금과 보증금을 함께 지원하는 금융 상품입니다. 이 대출의 가장 큰 장점은 전세금 반환이 이루어지지 않더라도 HUG가 이를 대신 지급해 준다는 점입니다. 

임대인의 부도나 전세 사기로부터 세입자를 보호하는 중요한 기능을 하는 대출 상품으로 특히 신용도가 낮거나 자금 조달이 어려운 세입자에게도 신뢰할 수 있는 자금 조달 방안을 제공하여 주거 안정성을 제공합니다. 

HUG 안심전세대출 조건 

HUG 안심전세대출을 이용하기 위해서는 몇 가지 필수 조건을 충족해야 합니다. 

(1) 대출 대상: 만 19세 이상의 무주택자 또는 1주택자(부부 합산 기준)에게 제공됩니다. 1주택자일 경우 추가 주택 구매 계획이 없어야 하며, 수도권의 경우 전세보증금이 7억 원 이하, 지방은 5억 원 이하인 주택이 대상입니다. 

(2) 소득 요건: 일반 세입자는 세대 합산 소득이 연 5천만 원 이하, 신혼부부는 합산 6천만 원 이하일 때 신청할 수 있습니다. 청년층과 신혼부부는 금리 우대 혜택이 적용되므로 소득 요건을 충족하는 것이 중요합니다. 

(3) 주택 요건: 임대차 계약서에 확정일자가 포함되어 있어야 하며, 전입신고가 완료되어야 합니다. 계약서는 반드시 공인중개사가 작성해야 하며, 보증 대상 주택 요건을 충족해야 합니다.

HUG 안심전세대출 금리 

HUG 안심전세대출의 금리는 대출 시점과 은행의 금리 정책에 따라 달라지며, 보통 연 4%에서 6%의 변동 금리가 적용됩니다. 

청년이나 신혼부부는 우대 금리를 적용받을 수 있어, HUG의 보증 덕분에 시중 금리보다 낮은 이율로 대출을 받을 수 있습니다. 

금리는 기준금리의 변동에 따라 달라질 수 있으므로, 신청 시점에 금리 조건을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 

대출 금리는 장기적인 대출 비용에 큰 영향을 미치므로 여러 은행을 비교하여 유리한 조건을 선택하는 것이 좋습니다. 

HUG 안심전세대출 한도 

HUG 안심전세대출의 한도는 전세보증금의 최대 80%까지 가능합니다. 신혼부부나 청년 가구 등 특정 자격 요건을 충족하는 경우, 한도가 전세금의 90%까지 상향될 수 있습니다. 
 
예를 들어, 수도권의 경우 전세보증금 7억 원까지 보증이 가능하며, 지방은 5억 원 한도 내에서 80% ~ 90%까지 대출 받을 수 있습니다.